モンゴルで住宅販売

モンゴルで住宅を販売する旭川市の住宅メーカーの奮闘

冬場はマイナス30を下回る極寒の地

首都ウランバートル　人口は110万人

銅や石炭の鉱山開発などで
好調な経済成長を背景に
10年間で人口が1.5倍の急拡大

ウランバートルは人口の増加に伴い住宅需要が急拡大。
しかし、多くの住宅は冬の暖かく過ごすうえで問題を抱えている。
住人
「窓は隙間があり、壁が薄く、床も冷たい。」
モンゴルの一般的な住宅では、
外壁が薄く、断熱材も十分ではない。
まどの隙間風の温度は氷点下４度になっていた。

旭川市の住宅メーカー　旭栄工務
断熱性や気密性に優れた一戸建て住宅。
地上３階、地下１階　価格は8500万円
モンゴルで急増する富裕層がターゲット

旭川市では住宅の需要が減る一方で
新たな活路を求めてモンゴルへ進出。
一戸建ての住宅販売は日本の企業では初めて

旭栄工務　落合博志　会長
「旭川の寒冷地の技術をこちらに導入して
今以上に快適な生活をモンゴルの人たちに供給する自信は多分にあります」

契約は順調。

更に、中間層や低所得者層の住宅販売にも乗り出す計画
ウランバートルの郊外には、遊牧を辞めてゲルに住んでいる人々が大勢いる。
政府は、10万世帯分の住宅の供給を計画している。

以前から中国、韓国のメーカーが積極的に参入していたが、
日本の技術力に対する評価は高く
完成後の定期的な点検補修にもしっかり対応することで差別化を図っていく予定。

韓流ブーム 世界的に人気UP

韓流ブームで海外から過去最高の収益
Kポップの海外公演・ドラマの輸出など

韓国の音楽や映像産業が、昨年海外から得た収益は206億円

前年を40％あまりを上回る収益。

韓国のテレビドラマは、アジア(台湾・ベトナム・インドネシア・タイでは超人気）各国で好調
K−POPはヨーロッパでも人気の火がついた。
フランスで少女時代のチケットが取れなかったファンが、
大規模な抗議デモをしたことでも話題になった。

韓流スターの知名度は世界的に上がっており、
サムソンなどの家電製品・ヒュンダイ自動車の広告塔としても活躍。
韓国製のあらゆる商品の好感度を上げる戦略は功を奏している。

韓流スター養成には、平均５年〜10年
日本のテレビで日本語をはなせるように
デビュー先の語学・習慣も勉強

サムソンが世界戦略で現地のマーケティングに合わせたモノづくりをするように
韓流スターもマーケティングに合わせた曲作り・ダンス・衣装を考えてイメージ戦略をしている。
日本には、残念ながら戦略がない。
和食ブーム・アニメブーム・盆栽ブームなど
日本の文化を世界的にヒットはしているが、
これは、戦略ではないため、日本に収益をほとんどもたらしていない。
海外の寿司屋はほとんどが、中国人や東南アジア人が店を開いているなどして
和食の定義から外れたものも和食として出されている始末。

韓国ドラマは、涙あり・笑いあり・先が読めないスリルと引き込まれる。
とても魅力的な作品ばかり。
主役だけじゃなく登場人物すべてが、ある魅力を持ってきちんと描かれている。
日本のドラマとの大きな違いはそこにあると言ってもいい。
日本は主人公がビジュアル的にかっこよく描き、主人公の気持ちばかりを視聴者に共感させ、
脇役はほとんど共感できないような薄っぺらに描写。
韓国ドラマは脇役も主人公以上にその人の立場・正義感・人生観を描き共感させている。
日本ドラマを見て育ったことが原因で、思いやりの心が薄弱になり、
幼稚園のお遊戯会で、ママ達は自分の子供が主役にならないと猛抗議するなど
非常識なモンスターペアレンツを多数作り上げてしまったのではないかと危惧します。
サッカーや野球少年でも親が理不尽な要求や、審判に暴言を吐くなどの行為は、
相手・その立場の人の心を完全に無視してしまう思考回路からくる悲しい光景です。